Blog do Messias Avaliador de Imóveis - Dicas Imobiliárias

  Não compre antes de ler isto: 7 detalhes fatais para conferir na visita ao imóvel em Piracicaba-SP Introdução: Você encontrou o imóvel dos seus sonhos nas fotos, agendou a visita e está empolgado. Mas cuidado! Muitas vezes, a emoção nos impede de enxergar problemas que podem custar caro no futuro. Baseado na minha experiência e nas normas técnicas de compra, separei 7 pontos que você não pode deixar passar. 1. O "Teste do Ralo" em Áreas Molhadas Não tenha vergonha: leve uma garrafinha de água e jogue um pouco no chão do box do banheiro e da varanda. Verifique se a água escoa direto para o ralo ou se fica empoçada. Piso mal assentado gera infiltração para o vizinho de baixo. 2. Marcas de "Maquiagem" nas Paredes Fique atento a pinturas muito recentes em apenas uma parede ou manchas de mofo no teto (principalmente em apartamentos no último andar). Isso pode esconder vazamentos do telhado ou da prumada do prédio. 3. O Funcionamento de Portas e Janelas Abra e feche...

  Como usar o seu FGTS para realizar o sonho da casa própria em Piracicaba-SP Introdução: Muita gente sabe que o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser um grande aliado na hora de comprar um imóvel, mas poucas pessoas entendem as regras práticas de como utilizá-lo. Se você quer sair do aluguer em Piracicaba-SP, este guia vai mostrar-lhe o caminho. 1. Para que posso usar o saldo do FGTS? De acordo com as normas da Caixa, você pode usar o seu saldo para três finalidades principais no seu financiamento: Compra e Construção: Para dar como entrada no imóvel ou pagar o valor total. Amortização ou Liquidação: Para diminuir o saldo da dívida ou quitar o contrato. Pagamento de Prestações: Você pode usar o FGTS para reduzir em até 80% o valor das parcelas por 12 meses consecutivos. 2. Quais são os requisitos básicos? Para utilizar este recurso, existem regras importantes: Para o Comprador: Deve ter pelo menos 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (somando todos os perío...